Ihr neues Zuhause in Neugraben-Fischbek. Ein Neubau-Projekt mit 2 Doppelhäusern, eines der Häuser in Hanglage mit einseitig offenem Kellergeschoss nach Süd-West. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und auszustatten. Die geplante Doppelhaushälfte hat rd. 125 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve für ein tolles Spitzbodenstudio.
Ihr neues Haus wird in Massivbauweise errichtet, d.h. Stein auf Stein, als KfW-Effizienzhaus 40. Die individuelle Außengestaltung mit hochwertigen Verblendsteinen, einem großen Giebel zum Garten sowie ein überdachter Eingangsbereich machen das Haus besonders. Farbig folierte Fenster, Außenrollläden in Aluminium, Luft/Wasser-Wärmepumpe, bodengleich geflieste Duschen sowie hochwertige Fliesenabeiten gehören zum Leistungsumfang.
Im Spitzboden des Hauses besteht eine Ausbau-Reserve für ein tolles Spitzboden-Studio mit ca. 20 m² Nutzfläche.
Hausanschlüsse, Zuwegungen und Stellplätze können zusätzlich über uns ausgeführt werden, wir stehen Ihnen für alle Detailfragen gerne zur Verfügung.
Der Falkenbergsweg befindet sich in sehr guter und gepflegter Lage von Neugraben- Fischbek. Das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die umliegenden Grundstücke sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Mehrere Kindertagesstätten, Grundschule sowie das Gymnasium Süderelbe befinden sich in direkter Umgebung, ebenfalls Lebensmittel-Geschäfte. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A 7 sowie in die City Hamburg. Das Grundstück liegt an den ersten Waldflächen der Harburger Berge an einem Süd-West-Hang. Eine wirklich sehr schöne Lage, etwas abseits, ca. 20m oberhalb der Straße "Falkenbergsweg". Eine private Zuwegung, gehört mit zum Grundstück.
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